定海启动“三年解危”工作-凯发k8天生赢家一触即发

     定海启动“三年解危”工作 至2017年12月，“解危”城区75幢d级危房

　　房屋安全涉及千家万户。近日，定海区召开城镇危旧住宅改造工作领导小组（扩大）会议，正式启动“三年解危”工作，争取在2017年12月前完成城区75幢d级危房的解危工作，努力提升城市品位和层次，积极打造更加宜居宜业的人居环境。

　　今年4月起，定海区着手制定出台了《定海区城镇危旧住宅改造工作实施办法（试行）》《定海区城镇重大安全隐患房屋搬迁腾空应急办法（试行）》等城镇危旧住宅改造配置政策。经普查，定海城区3个街道现有结构安全存在较严重问题、影响使用的丙类房屋768幢，其中75幢为d级危房，包括商品房、单位集资房、房改房、直管公房等各种类型。

　　此次危房改造方式分为维修加固和房屋征收两种。维修加固适用于地质基础比较稳定、鉴定结果为局部危房、加固后能确保安全使用的危房，原则上按原产权人原幢号、楼层、单元、房号进行回迁安置；房屋征收可采取原地重建、异地置换、货币补偿三种主要方式。其中，原地重建适用于应整体拆除且危房所处位置地质较好、周边房屋状况良好的单幢或者成片危旧房；异地置换原则上适用于应整体拆除且不宜维修加固、拆除重建后无法选择回迁安置的危房；货币补偿适用于城区危旧住宅改造中不宜维修加固、异地安置、拆除重建的改造项目。

　　据悉，城镇危旧住宅改造项目免收城市市政基础设施配套费、房屋所有权登记费、土地使用权登记费等行政事业性收费和政府性基金，涉及的经营服务性收费一律减半，涉及的水电、燃气等管线敷设、表箱拆装移位等工程按成本价一次性收费。异地安置户子女在签订改造安置协议后九年制义务教育阶段可选择在原地就读。重建的安置房可申请使用公积金。

　　同时，鼓励和引导民间资本通过直接投资、间接投资、委托代建等多种方式参与成片危旧住宅区改造，对民间资本参与成片危旧住宅区改造的，按照同策同价、一视同仁的原则，享受各项优惠政策和资金补助。对企业用于成片危旧住宅区改造的支出，符合国家有关规定条件的，准予在所得税前扣除。